Inspeção Predial
O síndico poderá obter uma visão ampla e detalhada do estado de conservação e manutenção da edificação, conhecendo os pontos críticos a serem corrigidos.
Traz a lista de prioridades técnicas. Logo, visa a auxiliar a gestão predial.
Dentre as aplicabilidades da inspeção e suas vantagens, destacam-se:
- Verifica o estado de conservação da edificação, além de informar as condições gerais da edificação, podendo ser utilizado em avaliações de imóveis, além de estudos de valorização e modernização;
- Preserva a garantia da construção quando aliada ao manual do síndico e proprietários para melhor orientar o condomínio na boa prática das atividades de manutenção já recomendadas pela construtora;
- Auxilia na revisão de manuais de síndico e proprietários, quando contratada na época da assistência técnica da construtora, a fim de subsidiá-la;
- Informa subsídios técnicos e o “estado real” da edificação para estudos preliminares para retrofit;
- Auxilia em transações imobiliárias (compra e venda de imóveis e locação), informando o estado de conservação e alertando para eventuais necessidades de reparos importantes;
- Auxilia na gestão condominial (síndico e administradora), quando elaborada dentro de uma periodicidade, a fi m de atestar e verificar a evolução do estado de conservação do imóvel, além de auxiliar a
- boa manutenção;
- Reduz o prêmio de seguro, pois atesta o estado de conservação e manutenção etc.